Все про модульне будівництво
Корисні статті для власників кіосків та павільйонів
Нові архетипи: Київ оновив вимоги до зовнішнього вигляду МАФів 🎨
Згідно з розпорядженням №28, яке підписав мер Києва, у столиці вступають у силу оновлені вимоги до архітектурних типів (архетипів) тимчасових споруд. Головна мета реформи — позбутися хаотичної забудови та надати міським вулицям сучасного європейського вигляду.
Тепер усі нові павільйони мають відповідати суворим стандартам:
- фасади з використанням гартованого скла;
- алюмінієві композитні панелі;
- кольорова гама: темно-сіра та світло-сіра.
Площа об'єктів тепер чітко регламентована — від 10 до 30 квадратних метрів. Це дозволяє стандартизувати виробництво конструкцій для таких компаній, як «ModulGroup», та спрощує процес отримання дозволів для підприємців.
Остаточна заборона на продаж тютюну та алкоголю у кіосках 🚬
Київська міська рада підтвердила дію рішення щодо повної заборони продажу підакцизних товарів (тютюнових виробів, електронних сигарет та алкоголю) у тимчасових спорудах.
Реформа спрямована на зміну спеціалізації київських МАФів. Замість «тютюнових кіосків» місто хоче бачити:
- сучасні сервісні пункти;
- кав'ярні та пекарні;
- точки надання побутових послуг.
Підприємцям рекомендується заздалегідь переглянути свій асортимент та адаптувати бізнес під нові потреби мешканців районів.
Важливо: Ті об'єкти, що не змінять спеціалізацію до кінця поточного кварталу, підлягатимуть демонтажу силами КП «Київблагоустрій» без права відновлення на тій самій локації.
Масштабний демонтаж біля метро: понад 2300 об'єктів прибрано з вулиць 🚜
Міська влада продовжує активну кампанію з очищення вхідних груп станцій метрополітену від незаконних конструкцій. З початку 2025 року було демонтовано близько 2300 елементів, які заважали вільному проходу громадян до укриттів під час тривог.
Основний удар припав на Оболонський район, зокрема станції:
- «Героїв Дніпра»;
- «Мінська».
На місці колишніх стихійних ринків місто вже розпочало облаштування:
- інклюзивних громадських просторів;
- скверів;
- нових велодоріжок.
Легальні підприємці, чиї МАФи були демонтовані через перепланування територій, мають право на отримання компенсаційних місць через систему онлайн-аукціонів.
Аукціони в системі Prozorro: нові правила оренди в Подільському районі 🔨
Департамент територіального контролю Києва через систему «Київ.Прозоро» запустив масштабну серію аукціонів на право розміщення МАФів. Наразі у Подільському районі доступно понад 10 локацій, де підприємці можуть законно встановити свої торгові точки.
Переможці торгів отримують:
- право на експлуатацію місця терміном на 5 років;
- пріоритетне право продовження договору (за умови дотримання всіх норм благоустрою).
Важливою вимогою є встановлення споруди виключно за затвердженим архетипом, що забезпечує прозорість ринку та рівні умови для всіх гравців. Усі кошти від аукціонів будуть спрямовані до міського бюджету на відновлення пошкодженої інфраструктури.
Рециклінг для фронту: старі МАФи передають на потреби оборони 🎖️
Департамент територіального контролю Києва ініціював передачу понад 800 демонтованих тимчасових споруд, які роками зберігалися на штрафмайданчиках, на потреби Збройних Сил України. Конструкції, що не були затребувані власниками протягом встановленого законом терміну, отримують «друге життя» на передовій.
Військові інженери переобладнують ці блоки під:
- мобільні склади;
- командні пункти спостереження;
- тимчасові житлові модулі для особового складу на оборонних лініях.
Така ініціатива дозволяє не тільки звільнити міські майданчики для зберігання, але й забезпечити захисників необхідними матеріалами для швидкого облаштування позицій у складних польових умовах.
